Agence d'Orchies (MEL - secteurs Lesquin - Orchies - Hellemmes) Véhicule de société CDI - Statut Agent de maîtrise 2 500 EUR brut mensuel sur 13 mois
À propos du poste :
Dans le cadre du développement de l'un de nos clients, bailleur social reconnu sur son territoire, nous recrutons un Gestionnaire de site H/F basé à Orchies.
Vous intervenez sur un périmètre couvrant la MEL (Lesquin - Orchies - Hellemmes) et assurez la gestion opérationnelle, technique, locative et humaine d'un patrimoine immobilier, en lien étroit avec les équipes terrain et les partenaires locaux.
Vous encadrez une équipe de 7 collaborateurs (gardiens et employés d'immeubles) et êtes un véritable relais de proximité entre le bailleur, les locataires et les acteurs du territoire.
Vos missions principales :
Gestion technique et entretien du patrimoine
- Garantir l'attractivité et la pérennité du patrimoine immobilier - Superviser l'entretien des parties communes et espaces extérieurs - Suivre les prestataires (nettoyage, espaces verts, maintenance...) - Contrôler la bonne exécution des contrats et interventions - Assurer la surveillance technique des équipements (VMC, chaufferie, ascenseurs, sécurité incendie...) - Gérer les sinistres, dégradations, vandalisme et alertes techniques - Proposer des améliorations et suivre les travaux
Gestion budgétaire
- Suivre et optimiser les budgets alloués - Émettre les bons de commande - Contrôler les dépenses et prestations - Suivre les travaux et relancer les entreprises - Participer aux demandes de pénalités si nécessaire
Relation locataires & gestion locative
- Assurer l'accueil des locataires et nouveaux entrants - Réaliser les états des lieux entrants et remises de clés - Gérer les réclamations techniques et assurer leur suivi - Assurer une médiation de proximité en cas de conflits - Veiller au respect du règlement intérieur et au \"bien vivre ensemble\" - Participer à la gestion sociale et à la prévention des situations sensibles - Suivre les logements vacants et la commercialisation des annexes (parkings, garages)
Management d'équipe
- Encadrer et animer une équipe de 7 collaborateurs (régisseurs et employés d'immeubles)